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当社の『カンタク』ってご存じですか??

皆様‼‼

当社の「カンタク」についてご存じですか?

実はアイモクが勝手に作った造語です。

「完成宅地」を略しただけです(*_*;

結構、単純なんです( ゚Д゚)

是非皆様にも使っていただきたいです!

 

簡単に説明いたしますと。

土地を購入するとき、2つのパターンに分かれます。

  • 1つ目は売主物件
  • 2つ目は仲介物件

1つ目の売主物件は、

アイモクが土地を仕入れ、
その土地を気に入った場合
アイモクに設計・施工を依頼することが条件で販売している土地という事です。

(HOME’S説明より)

建築条件付きの土地のことです。

物件所有者である売主との間に、
他の業者が入らないので仲介手数料は発生しません。

さらに当社の「カンタク」の場合は、

  1. 上下水道引込工事
  2. 宅地に地目変更
  3. 造成工事

この3つを完了させて販売をしておりますので、
余分な費用をかけることなく購入することができます。

 

次に2つ目の仲介物件についてです。

物件の紹介・取引条件の調整をしてくれた仲介会社に仲介手数料を支払います。

購入時の費用がカンタク物件に比べて多くなります。

(HOME’S説明より)

仲介物件の場合、
上下水道の引込や造成、住宅が建っている場合は解体と、
土地の金額プラスαで費用が掛かてしまう場合もあります。
なので、しっかり調べてからの購入をお勧めします。

 

最後に「カンタク」についてまとめます!

〇メリット

  1. 仲介手数料がかからない。
  2. 上下水道引込済み
  3. 造成工事済み
  4. 地目変更がある場合、宅地に変更済み

 

〇デメリット

  1. 建築条件が付いている

 

総合的に見ても

デメリットよりメリットの方が多いと思います。

 

少しでも当社の「カンタク」にご興味のある方は

ご連絡よろしくお願いいたします。